We plan every turnover around your margins and your vacancy clock, working with building staff to keep residents undisturbed and handing back each suite move-in ready.
First impressions start at the front door. We renovate the spaces residents and visitors use every day, phased to keep the building running.
Freeze-thaw cycles, road salt and water wear down concrete, masonry and balconies. We repair the envelope before small repairs turn into capital projects.
Fire and flood restoration, abatement and mould and asbestos remediation in occupied buildings. We make affected suites safe and return them to service while neighbouring residents stay in place.
We phase work in occupied buildings so residents keep living at home. Notices, protection and daily clean-up are planned with your building staff before work starts.
Every turnover is planned around your vacancy clock and your margins, and each suite is handed back move-in ready.
PAC manages every trade on turnovers, common areas and envelope work under one contract, from start to handover. A named PAC project manager is your one point of contact from the first meeting.
Chaque remise en état est planifiée selon vos marges et la durée d'inoccupation, avec le personnel de l'immeuble, pour livrer un logement prêt à habiter sans déranger les résidents.
La première impression commence à la porte d'entrée. Nous rénovons les espaces que les résidents et les visiteurs utilisent chaque jour, par phases, pour que l'immeuble continue de fonctionner.
Le gel et le dégel, le sel de déglaçage et l'eau usent le béton, la maçonnerie et les balcons. Nous réparons l'enveloppe avant que les petites réparations deviennent des projets d'immobilisations.
Restauration après incendie et inondation, retrait de matières dangereuses et décontamination (moisissures et amiante) dans des immeubles occupés. Nous rendons les logements touchés sécuritaires et les remettons en service pendant que les voisins restent chez eux.
Nous planifions les travaux par phases dans les immeubles occupés pour que les résidents continuent d'y vivre. Avis, protection et nettoyage quotidien sont prévus avec le personnel de l'immeuble avant le début des travaux.
Chaque remise en état est planifiée selon la durée d'inoccupation et vos marges, et chaque logement est livré prêt à habiter.
PAC gère chaque corps de métier pour les remises en état, les aires communes et l’enveloppe, sous un seul contrat, du début à la remise des clés. Un chargé de projet PAC désigné est votre seul interlocuteur dès la première rencontre.
Oui. Nous planifions chaque remise en état selon vos logements vacants, en collaboration avec le personnel de l'immeuble pour ne pas déranger les résidents, et nous remettons chaque logement prêt à habiter.
Oui. PAC remet en état des logements dans des immeubles locatifs partout en Ontario et à Montréal, d'un seul logement à des travaux continus dans tout un portefeuille.
Oui. En plus des remises en état, nous prenons en charge la remise en état après incendie, la restauration après inondation, ainsi que le retrait de l'amiante et des moisissures.
Oui. Une garantie d'un an à compter de l'achèvement substantiel, avec le même chargé de projet.
Yes. We plan every turnover around your vacancy clock, work with building staff to keep residents undisturbed, and hand back each suite move-in ready.
Yes. PAC turns over suites in rental buildings across Ontario and in Montréal, from a single suite to ongoing work across a whole portfolio.
Yes. Alongside turnovers, we handle fire damage restoration, flood restoration, abatement, and mould and asbestos remediation.
Yes. A one-year warranty from substantial performance, with the same project manager.
